BakışGayrimenkul
Immobilie bewerten lassen

Leistungen

Beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung in Bursa begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zur Eintragung im Tapu (Grundbuch).

  • Verkaufsberatung

    Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie anhand von Vergleichsobjekten, erstellen das Inserat, führen Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten und begleiten den Prozess bis zur Eigentumsumschreibung im Tapu (Grundbuch).

  • Vermietung

    Wir bringen Eigentümer und Mieter zu den richtigen Konditionen zusammen und unterstützen Sie bei der Erstellung des Mietvertrags und des Inventarprotokolls.

  • Kaufberatung

    Wir hören uns Ihre Wünsche an, suchen passende Immobilien und begleiten Sie bei der Prüfung der Angaben zu Tapu (Grundbuch) und Bebauungsplan sowie bei der Kreditfinanzierung.

  • Grundstücke und Gewerbeimmobilien

    Grundstücke, Gewerbeobjekte, Büros und Ladenlokale bewerten wir hinsichtlich Bebauungsplan, Nutzung und Rendite.

  • Ausländische Käufer

    Unsere Website gibt es auf Türkisch, Englisch, Arabisch und Deutsch. Mit Käufern ausländischer Staatsangehörigkeit planen wir gemeinsam die Schritte im Tapu-Verfahren (Grundbuchverfahren).

Der Ablauf für Eigentümer

  1. BewertungWir besichtigen die Immobilie vor Ort und ermitteln gemeinsam mit Ihnen den Marktwert anhand vergleichbarer Objekte in der Umgebung.
  2. MaklervertragWie gesetzlich vorgeschrieben, schließen wir vor der Veröffentlichung des Angebots einen schriftlichen Maklervertrag ab.
  3. Inserat und VermarktungWir erstellen Fotos und Beschreibung und veröffentlichen das Angebot auf unserer Website und in Immobilienportalen.
  4. Besichtigung und VerhandlungWir organisieren Besichtigungen mit Kauf- oder Mietinteressenten und führen die Verhandlungen.
  5. Vertrag und GrundbuchVom Vertrag bis zur Eigentumsumschreibung im Tapu (Grundbuch) bringen wir den Prozess gemeinsam mit Ihnen zum Abschluss.

Maklerprovision

Die Provision darf die Höchstgrenzen nach Artikel 20 der Verordnung über den Immobilienhandel (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik) nicht überschreiten: beim Verkauf insgesamt 4 % des Kaufpreises, bei der Vermietung eine Monatsmiete, jeweils zzgl. KDV (Mehrwertsteuer). Sofern nichts anderes vereinbart ist, wird die Provision von den Parteien zu gleichen Teilen gezahlt. Die Provision wird im Maklervertrag (Yetkilendirme sözleşmesi) schriftlich festgelegt.

Sichere Zahlung

Sobald die Regelung des Handelsministeriums (Ticaret Bakanlığı) zum sicheren Zahlungssystem bei Immobilienverkäufen in Kraft tritt, wird der Kaufpreis über dieses System gezahlt. Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie von unserem Berater.

Mit einem Berater sprechen

Wir bewerten Ihre Immobilie

Hinterlassen Sie die Angaben zu der Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten; unser Berater ruft Sie an und vereinbart mit Ihnen einen Termin für die Bewertung.

Ihre Angaben werden ausschließlich verarbeitet, um auf Ihre Anfrage zu antworten. Einzelheiten: KVKK-Datenschutzhinweise. Wenn Sie auf „Senden“ klicken, öffnet sich Ihre Nachricht vorformuliert in WhatsApp; bestätigen Sie sie dort, um sie abzuschicken.