الخدمات
نرافقك في الشراء والبيع والإيجار في Bursa، من اللقاء الأول حتى الطابو.
استشارات البيع
نحدّد القيمة السوقية لعقارك بالمقارنة مع العقارات المماثلة، ونُعدّ إعلانه، ونتولّى المعاينات والتفاوض مع المشترين المحتملين، ونتابع الإجراءات حتى نقل الملكية في الطابو.
الإيجار
نجمع بين المالك والمستأجر بشروط مناسبة، ونساعد في إعداد عقد الإيجار ومحضر جرد التجهيزات.
استشارات الشراء
نستمع إلى احتياجاتك، ونبحث عن العقارات المناسبة، ونرافقك في التحقق من بيانات الطابو والوضع التنظيمي، وفي إجراءات التمويل العقاري.
الأراضي والعقارات التجارية
نقيّم الأراضي والعقارات التجارية والمكاتب والمحلات من حيث الوضع التنظيمي والاستخدام والعائد.
المشترون الأجانب
موقعنا متاح باللغات التركية والإنجليزية والعربية والألمانية. ونخطّط مع المشترين من الجنسيات الأجنبية خطوات إجراءات الطابو.
مراحل العمل لمالكي العقارات
- التقييمنعاين العقار في موقعه، ونحدّد معك قيمته السوقية بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة.
- عقد التفويضوفقًا للتشريعات، نوقّع معك عقد تفويض خطيًا قبل نشر الإعلان.
- الإعلان والتسويقنُعدّ الصور والوصف، وننشر الإعلان على موقعنا وعلى البوابات العقارية.
- المعاينة والتفاوضننظّم المعاينات مع المشترين أو المستأجرين المحتملين، ونتولّى المفاوضات.
- العقد والطابونُتمّ معك الإجراءات من توقيع العقد حتى نقل الملكية في الطابو.
أتعاب الخدمة
لا يجوز أن تتجاوز أتعاب الخدمة الحدود القصوى المنصوص عليها في المادة 20 من لائحة تجارة العقارات (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik): في البيع ما مجموعه 4% من ثمن العقار، وفي الإيجار أجرة شهر واحد، وذلك دون احتساب ضريبة القيمة المضافة (KDV). وما لم يُتّفق على خلاف ذلك، يدفع الطرفان الأتعاب مناصفةً. وتُحدَّد الأتعاب كتابةً في عقد التفويض.
الدفع الآمن
عند دخول تنظيم وزارة التجارة التركية الخاص بنظام الدفع الآمن في مبيعات العقارات حيّز التنفيذ، يُسدَّد ثمن البيع عبر هذا النظام. ويمكنك الاستفسار عن الإجراءات من مستشارنا.
نقيّم عقارك
اترك بيانات العقار الذي تفكّر في بيعه أو تأجيره، ليتصل بك مستشارنا ويحدّد معك موعدًا لتقييمه.
شكرًا لك.
وصلنا طلبك، وسيتصل بك مستشارنا في أقرب وقت ممكن.
يصلنا طلبك عند إرسال الرسالة التي فُتحت في WhatsApp.